1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.6万円/㎡
前年比+33.7%
江東区
120.0万円/㎡
前年比+38.0%
オーベルグランディオベイ・フロント
東京都江東区豊洲五丁目
東京メトロ有楽町線 / 豊洲駅 徒歩9分
2000年築 / 14階建 / 247戸 / SRC造
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価格偏差値
40.5
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
10,166万円
129.0万円/㎡
7,570
9,301
11,032
12,762
AI査定結果
推定相場価格
10,166万円
129.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,301万円〜11,032万円
118.0万円/㎡〜140.0万円/㎡
推定賃料
26.6万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月27日
オーベルグランディオベイ・フロント
10,990万円（139.4万円/㎡）/ 1階 / 78.82㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は122.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 10,990万円 | 139.4万円 | 1階 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/06/28 | 9,480万円 | 128.0万円 | 1階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/12 | 8,880万円 | 119.9万円 | 5階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 9,980万円 | 134.8万円 | 1階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 8,980万円 | 120.7万円 | 1階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/18 | 9,280万円 | 135.1万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/25 | 14,280万円 | 140.5万円 | 6階 | 101.65㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/16 | 8,780万円 | 118.6万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 8,980万円 | 121.3万円 | 6階 | 74.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/01 | 9,480万円 | 138.0万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/17 | 9,990万円 | 127.0万円 | 6階 | 78.69㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/08 | 9,990万円 | 127.0万円 | 6階 | 78.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,880万円 | 100.1万円 | 7階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 6,780万円 | 98.7万円 | 6階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/26 | 6,980万円 | 93.8万円 | 8階 | 74.43㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は127.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | オーベルグランディオベイ・フロント 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅9分 | 10,990万円 | 139.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK+S | 1階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 247戸 | SRC |
| 2025/05/15 | 東京アインスリバーサイドタワー 江東区新大橋一丁目 | 森下駅6分 | 11,800万円 | 129.9万円 | 90.81㎡ | 3LDK | 2階 / 24階建 | 南西 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/06/28 | 東京ソシオグランデ 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅3分 | 9,980万円 | 130.4万円 | 76.53㎡ | 3LDK | 7階 / 19階建 | 南 | 2004年 | 255戸 | SRC |
| 2025/07/11 | コスモ木場キャナルブリーズ 江東区塩浜二丁目 | 木場駅11分 | 9,980万円 | 110.7万円 | 90.15㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 207戸 | SRC |
| 2025/03/22 | グランアルト豊洲 江東区豊洲五丁目 | 豊洲駅4分 | 9,080万円 | 128.2万円 | 70.84㎡ | 3LDK | 2階 / 20階建 | 南東 | 2001年 | 293戸 | SRC |
| 2024/08/06 | プライムアーバン豊洲 江東区豊洲四丁目 | 豊洲駅4分 | 12,400万円 | 136.6万円 | 90.79㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 223戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で33.7%上昇、江東区では38%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（139.4万円）は江東区の平均と比較して16.2%割高です。
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